المشغل
مرحبًا بكم في مؤتمر Nexity عبر الهاتف حول الإيرادات والنشاط التجاري للربع الأول من عام 2026. (تعليمات المشغل)
سأسلم الآن مهامي إلى بيير هنري بوشلون، نائب المدير العام للمجموعة وقسم التمويل الميثاق وقسم التطوير. الكلمة لك.
بيير بوشلون
نائب المدير العام
مساء الخير للجميع، وشكرا لانضمامكم إلينا الليلة في هذا البث عبر الإنترنت حول النشاط التجاري للربع الأول. لقد انضم إليّ اليوم فريق علاقات المستثمرين. وكما هو الحال دائمًا، ستكون هناك فترة للأسئلة والأجوبة في نهاية العرض التقديمي.
لنبدأ مع النقاط الرئيسية لدينا. النقطة الأولى حول نشاطنا التجاري. كلمة سريعة عن سوق الإسكان. يتماشى الربع الأول من عام 2026 إلى حد كبير مع عام 2025. ولا يزال السوق السكني عند أدنى مستوى دوري مع عدم وجود علامات حقيقية على الانتعاش. ومع ذلك، فإن إجراءات الدعم المعلن عنها في بداية عام 2026 كان لها حتى الآن تأثير محدود للغاية في بداية العام.
تميز الربع الأول أيضًا بمستوى عالٍ من عدم اليقين بالنسبة لعملائنا نظرًا للبيئة الجيوسياسية المتشائمة للغاية خلال هذه الفترة الزمنية. في هذا السياق، تم تسجيل 1449 حجزًا، بزيادة 1% مقارنة بالربع الأول من عام 2025. وسأعود إلى هذا بمزيد من التفاصيل بعد قليل.
كما هو الحال في كل عام، ومن المهم أن نأخذ في الاعتبار أن نشاط الربع الأول لا يمثل السنة المالية بأكملها. هذه سمة من سمات النقص في هذا القطاع حيث يعتبر الربع الأول تقليديًا هو الربع الأضعف. المبيعات بالجملة، والتي تمثل 50٪ من الكميات الموقعة في الربع الرابع من عام 2025 وحدها، هي مبيعات موسمية للغاية، كما ترون.
النقطة الثانية، العرض عالي الجودة للبيع. نحن في وضع جيد، 93% من إمداداتنا مطلوبة بشدة في مناطق أبيس وA وB1. وكما أ
